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Nadjib Slemkour
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Cell.: 514 513 0333

Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 194 900$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.
Maison a vendre
MLS 28907283
Adresse
4670 - 4672, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
A vendre sur le plateau Mont-Royal à Montréal, un duplex comprenant deux grands appartements de style condo entièrement rénovés. Les appartements disposent de magnifiques planchers en bois franc et bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la propriété possède un énorme espace de rangement avec des plafonds de 5 pieds de hauteur, idéal pour stocker toutes vos affaires. À l'arrière de la propriété, un jardin urbain vous attend pour vos moments de détente en plein air.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.40 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 033.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
534$ (2023)
:
4 513$ (2023)
Total
5 047$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
373 800$
Bâtiment
380 400$
Total
754 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bain Rez-de-chaussée  9.0x6.9 pi.     Céramique avec aire de lavage
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x8.11 pi.     Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x11.7 pi.     Bois avec "walk-in"
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x8.0 pi.     Bois
Salle de bain 2ième étage  9.0x6.9 pi.     Céramique avec aire de lavage
Boudoir Rez-de-chaussée  17.5x8.10 pi.     Bois
Salon Rez-de-chaussée  16.5x10.2 pi.     Bois
Coin repas Rez-de-chaussée  10.8x11.2 pi.     Bois
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x7.4 pi.     Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x11.7 pi.     Bois avec "walk-in"
Salon 2ième étage  21.4x10.10 pi.     Bois
Coin repas 2ième étage  10.10x8.0 pi.     Bois
Cuisine 2ième étage  10.1x7.4 pi.     Céramique

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

Le design moderne à concept ouvert des appartements est

absolument magnifique. Avec des finitions haut de gamme,

ces espaces ont été conçus pour vous offrir un confort

maximal. La toiture en élastomère est un atout

supplémentaire pour cette propriété. Les nouveaux

propriétaires pourront occuper le niveau du rez-de-chaussée

et ainsi profiter de tous les avantages d'une vie urbaine

de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une

propriété exceptionnelle sur le plateau Mont-Royal. Cette

maison vous offre le meilleur de la vie en ville et vous

permettra de vivre dans un quartier recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

La propriété comprend un sous-sol pouvant être aménagé en

espace de vie supplémentaire avec un minimum d'excavation

requis. Cette transformation pourrait offrir un espace

supplémentaire pour une variété d'utilisations telles

qu'une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou un

espace de divertissement, sous réserve de la vision et des

besoins de l'acheteur.

De plus, il y a la possibilité d'ajouter un stationnement à

l'arrière de la propriété. Cette addition améliorerait la

commodité et pourrait augmenter la valeur de la propriété.

Tant la conversion du sous-sol que l'ajout de stationnement

sont soumis à l'approbation municipale, garantissant que

toutes les modifications sont conformes aux réglementations

locales.

Cette maison offre une excellente opportunité pour les

acheteurs désireux de personnaliser leur espace dans un

emplacement recherché, avec l'avantage supplémentaire

d'augmenter potentiellement l'utilité et la valeur de la

propriété.

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