Maison à étages à vendre montreal-saint-laurent, Acheter Maison à étages montreal-saint-laurent
Nadjib Slemkour
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Cell.: 514 513 0333

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC.
Maison a vendre
MLS 28235118
Adresse
2278, Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Maison Novoclimat! Très belle maison de ville idéale pour vous et votre famille! 1er étage très convivial avec son foyer au gaz, grande cuisine fonctionnelle avec son îlot centrale, cellier vitré à la salle à manger, au 2e étage on y trouve la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante et grand walk-in, en plus de 2 autres chambres et 1 salle de bain. La mezzanine offre un spacieux espace ouvert, au sous-sol on y trouve salle de lavage et 1 salle familiale. Idéalement située près de toutes les commodités et nombreux parcs dans le quartier recherché de Bois Franc, une visite et vous serez convaincus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 221.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 40 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Faubourg Bois Franc  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
221.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
168.10 m²
Frais et taxes
:
815$ (2023)
:
6 665$ (2024)
Total
7 480$
Dépenses/Énergie (annuelles)
2 860$
780$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
173 100$
Bâtiment
859 800$
Total
1 032 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Sous-sol  14x13 pi.     Tapis bureau ou gym
Salle de lavage Sous-sol  9.9x7 pi.     Céramique
Rangement 3ième étage  12.6x4.6 pi.     Bois
Salle familiale 3ième étage  20x40 pi.   - Irr  Bois 4e chambre ou bureau
Chambre à coucher 2ième étage  10x11 pi.     Bois
Salle de bain 2ième étage  5x10 pi.     Céramique
Salle de bain 2ième étage  9.6x8 pi.     Céramique attenante
Chambre à coucher 2ième étage  10x12.9 pi.     Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage  12.3x5.10 pi.     Bois Walk-in
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.7x6 pi.     Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x14 pi.   - Irr  Bois
Cuisine Rez-de-chaussée  12x18 pi.     Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x10 pi.   - Irr  Bois
Salon Rez-de-chaussée  15x12 pi.     Bois

Inclusions

Réfrigérateur, cellier mural, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, stores, pôles, mur d'escalade, système de son, système d'alarme.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda

PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE A BOIS-FRANC!

Cette magnifique propriété saura surement vous plaire avec

ses nombreux extras et sa qualité exceptionnelle de

construction! Décorée et entretenue avec soin, elle offre

les caractéristiques suivantes:

Rez-de-chaussee:

Orientation Est-Sud...propriété tres ensoleille

Plafonds de 9 pieds

Magnifique planchers de bois-franc

Foyer au gaz dans le salon

Salon ouvert sur la salle a manger et cuisine

Grande cuisine gourmet avec ilot de quartz

Superb cellier encastre sur mesure

Comptoirs en quartz

Armoires en thermoplastique

Coin cafe

Fenestration abondante donnant sur la grande terrasse et

jardin avec des gicleurs

Sortie de gaz pour la cuisinière et le BBQ

2eme etage

Escaliers et planchers de bois-franc

2 chambres a coucher avec leur salle de bain

Chambre de maitre avec la salle de bain attenante (douche

et bain séparé)

Grand walk-in avec du rangement sur mesure

3eme etage:

Plafonds de 9 pieds

Tres grande mezzanine peut être utilise comme chambre

principale , bureau ou salle familiale

Grand espace de rangement

Mur d'escalade pour les enfants sur mesure

Système de chauffage et climatisation a 2 Zones pour un

confort optimal

Escalier et plancher en bois-franc

Sous-Sol:

Grand piece ideal pour une salle de jeu, un bureau ou un gym

Salle de lavage avec du rangement et lavabo et tres bien

pensée

Chauffe-eau instantanée

Double garage

Exterieur:

Grande terrasse privée de 20x20

Système d'irrigation sur tout le terrain

A distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Premier

Moisson, Jean-Coutu, garderie, restaurants cafe, clinique,

et plus encore...La propriété est situe a pieds de la

future gare REM du Bois-Franc et aussi dans le bassin de

l'école primaire Tresor-du-Boise.

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